SJ Financial - шаблон joomla Joomla

Между вводом дома в эксплуатацию и получением свидетельства на право собственности, порой бывает непреодолимая пропасть.

Об этом рассказал юрист-консультант по недвижимости Иван Кудояр.

"После получения декларации о готовности дома застройщику необходимо еще оплатить паевой взнос на развитие инфраструктуры города, а это большая сумма, и не каждый застройщик может ее осилить. Если он не внесет этот взнос, то исполком не выдаст справку о присвоении почтового адреса", — сказал эксперт.  

По словам юриста, готовый дом – это понятие относительное. "Он может быть построен, даже введен в эксплуатацию, но для инвестора самое главное — получить свидетельство на право собственности или производное – договор купли-продажи. Именно этот документ дает право дальше распоряжаться купленным жильем", — подчеркнул эксперт.
Кудояр добавил, что застройщику необходимо подготовить ряд документов для получения инвесторами свидетельств на право собственности.

"Есть системная папка. Когда вводят в эксплуатацию новый дом, то комплектуют эту папку различными разрешительными документами: на землю, на строительство, на застройщика. Это обязательно. Потом эта папка несется к регистратору. После осмотра и проверки всех документов регистратор выдает свидетельства на право собственности. Но надо понимать, что на 200 жилых комплексов, которые строятся в Киеве, всего 14 регистраторов. Они очень загружены работой", — отметил эксперт.

В связи с этим, подчеркнул юрист, новый дом уже может быть введен в эксплуатацию, а свидетельство на право собственности застройщик и инвестор получить не могут, потому что не выполнены определенные обязательства.

Недвижимость Украины

Чиновники и бизнес готовят единые правила ...
Компания China National Complete Engineering ...
С 2018 года в нашей стране отменяется ...

Зарубежная недвижимость

С января 2018 года строительные управления будут ...
В НАСА назвали города, которые затронет ...
В третьем квартале 2017 года цены на дома и ...

Комментарии специалистов

Нововведения создают новые пробелы, а не ...
Кроме абонплаты людей заставят платить еще и за ...
Прежде чем арендовать жилье, стоит хорошо ...

Быть успешным

Знаете, в чем главная составляющая успешного ...
Переговоры являются неотъемлемой частью бизнеса, ...
Ответьте на вопросы и узнайте, как далеко готовы ...